Главная » Ипотека » Власти ищут способ снизить ставку по ипотеке на строящееся жилье

Власти ищут способ снизить ставку по ипотеке на строящееся жилье

21.05.2019 г. Федеральные новости

Власти ищут способ снизить ставку по ипотеке на строящееся жильеЗа последние годы ипотека стала очень важным фактором развития рынка жилья. Каждая вторая сделка сегодня проходит с использованием кредита, и именно от доступности ипотеки во многом зависит спрос на жилье, сообщает news.rambler.ru.

Сейчас количество желающих взять ипотеку снижается. Начавшийся в прошлом году рост процентных ставок по кредитам привел к серьезному сокращению выдачи ипотеки. По данным Центробанка, в первом квартале 2019 года банки выдали заемщикам на 17% меньше кредитов, чем за аналогичный период прошлого года.

Причем серьезнее всего объемы выдачи ипотечных кредитов снижаются на первичном рынке жилья. Доля ипотеки на новостройки по сравнению с прошлым годом снизилась с 33% до 29%. Это может привести к сокращению объемов строительства. Зачем застройщикам строить больше, если построенное жилье не будет обеспечено спросом?

Поэтому сейчас власти всерьез задумались о способах повысить спрос на кредиты, которые выдаются на покупку строящегося жилья. С помощью каких мер можно сделать кредиты более привлекательными для населения, недавно обсуждали на парламентских слушаниях в Госдуме.

Одним из наиболее эффективных способов, который позволит увеличить спрос на ипотеку, является возвращение на рынок программы госипотеки. Программа, по которой государство субсидировало для заемщиков часть процентной ставки по ипотеке, очень хорошо показала себя в 2015 году. Позволила поддержать спрос на рынке строящегося жилья. Но сейчас против введения субсидируемой ипотеки для всех категорий заемщиков выступает Минфин.

Застройщики предложили кардинально снизить другой показатель, от которого зависит спрос на ипотеку, — размер первоначального взноса. Сократить первоначальный взнос по кредиту предлагают для покупателей квартир в жилых комплексах, строящихся по новой схеме с использованием счетов эскроу.

Какое бы решение в итоге ни выбрали власти, ясно одно: в ближайшее время покупателей постараются переориентировать на приобретение квартир в новостройках. А значит, стоит ждать появления ипотечных программ, которые позволят покупать квартиры на первичном рынке на более привлекательных условиях, чем на рынке вторичного жилья.

  • Сбербанк планирует сократить процесс получения ипотеки до одного дня

    21.05.2019 г.

    Сбербанк планирует сократить процесс получения ипотеки до одного дня

    Ипотека за один день – это реальность. Сбербанк планирует сократить процесс получения жилищного кредита до одного дня уже в этом году, рассказал в программе «Действующие лица с Наилей Аскер-заде» на телеканале «Россия 1» глава Сбербанка Герман Греф.

  • Сертификаты на социальную ипотеку в понедельник вручат еще 19 подмосковным врачам

    21.05.2019 г.

    Сертификаты на социальную ипотеку в понедельник вручат еще 19 подмосковным врачам

    Церемония вручения свидетельств о праве на получение жилищных субсидий врачам в рамках программы «Социальная ипотека» состоится в понедельник в доме правительства Московской области, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики региона.

  • Сотни жителей Приморья стали участниками «Доступной ипотеки»

    21.05.2019 г.

    Сотни жителей Приморья стали участниками «Доступной ипотеки»

    Программа «Доступная ипотека» для Приморского края стала настоящим прорывом в сфере жилищного кредитования. Проект стартовал осенью прошлого года, и с этого времени более 270 жителей региона подали заявки на участие в программе. Каждый день в «Корпорацию развития жилищного строительства»…

  • Ушедших на ипотечные каникулы заемщиков освободят от подоходного налога

    21.05.2019 г.

    Ушедших на ипотечные каникулы заемщиков освободят от подоходного налога

    Заемщики, получившие право на ипотечные каникулы, будут освобождены от уплаты налога на доходы физлиц (НДФЛ). Законопроект, авторами которого выступили председатель Госдумы Вячеслав Володин, спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко и ряд депутатов и сенаторов, во втором основном чтении Госдума может…

  • "Дом.РФ" может получить 5 млрд руб на ипотечные льготы многодетным семьям

    21.05.2019 г.

    «Дом.РФ» может получить 5 млрд руб на ипотечные льготы многодетным семьям

    Минфин РФ предложил выделить госкомпании «Дом.РФ» 5 миллиардов рублей в 2019 году на возмещение недополученных доходов из-за господдержки ипотечников с несколькими детьми, следует из проекта поправок в бюджет, опубликованных на портале проектов нормативных правовых актов.

  • ДОМ.РФ начнет прямую продажу ипотечных ценных бумаг физлицам

    21.05.2019 г.

    ДОМ.РФ начнет прямую продажу ипотечных ценных бумаг физлицам

    Продажа ипотечных ценных бумаг физическим лицам начнется в ближайшее время через Банк ДОМ.РФ. Об этом на конференции Investfunds Forum X сообщил директор коллективных инвестиций ДОМ.РФ Алексей Пудовкин.

  • ДОМ.РФ: в России более 40% семей могут позволить себе ипотечный кредит

    21.05.2019 г.

    ДОМ.РФ: в России более 40% семей могут позволить себе ипотечный кредит

    В госкомпании ДОМ.РФ уверены, что более 40% семей в России могут позволить себе обслуживать ипотечный кредит. Об этом заявил заместитель генерального директора ДОМ.РФ, председатель правления банка ДОМ.РФ Артем Федорко, передаёт «Интерфакс».

  • Еще больше приморцев могут приобрести квартиру по льготной ипотеке

    21.05.2019 г.

    Еще больше приморцев могут приобрести квартиру по льготной ипотеке

    По поручению губернатора Приморского края Олега Кожемяко в программу «Доступная ипотека» внесены изменения, согласно которым квадратный метр жилья во Владивостоке составляет 90 тысяч рублей. Нововведение значительно повышает шансы приморцев, получивших одобрение по программе, на поиск подходящей…

  • Медработники Подмосковья получили субсидии на покупку жилья на сумму 48 млн рублей

    21.05.2019 г.

    Медработники Подмосковья получили субсидии на покупку жилья на сумму 48 млн рублей

    Свидетельства на приобретение жилья по программе «Социальная ипотека» предоставили 20 врачам Московской области, общая сумма субсидий по программе составила 48 млн рублей. Об этом в понедельник сообщила пресс-служба министерства жилищной политики Подмосковья.

  • Спрос на ипотеку на первичном рынке ставит рекорды

    19.05.2019 г.

    Спрос на ипотеку на первичном рынке ставит рекорды

    В феврале было выдано около 100-105 тысяч ипотечных кредитов на 215-220 миллиардов рублей, посчитали в ДОМ.РФ и Frank RG. Это на 8-10 процентов выше, чем в феврале 2018 года. По предварительным оценкам, средняя ставка выдачи ипотеки в феврале продолжила расти и составила 10,5-10,7 процента годовых. При…

  • Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *