Главная » Ипотека » При изначальной сумме ипотечного кредита на квартиру 1,2 млн рублей придется переплатить почти 550 тыс. рублей

При изначальной сумме ипотечного кредита на квартиру 1,2 млн рублей придется переплатить почти 550 тыс. рублей

19.12.2018 г. Федеральные новости

При изначальной сумме ипотечного кредита на квартиру 1,2 млн рублей придется переплатить почти 550 тыс. рублейЧтобы понять как лучше и с наименьшими финансовыми потерями оплатить ипотеку, нужно попытаться все просчитать. Эксперты взяли для примера изначальную сумму ипотечного кредита в размере 1,2 млн рублей. Взята она на 8 лет (96 мес.) под 10% годовых. Кроме того, имеется возможность каждый месяц направлять для досрочного погашения сумму в 5 тыс. рублей, информирует 1rre.ru.

Несложные вычисления приводят к следующему результату: ежемесячно нужно выплачивать 18 тыс. 209 рублей. Всего выплата составит 1 млн 747 тыс. 546 рублей. Переплатить придется – 547 тыс. 546 рублей.

Если же ежемесячно выплачивать на 5 тыс. рублей больше, то экономия составит 103 тыс. 540 рублей. Срок ипотеки составит 7 лет и 8 месяцев (92 мес.). В течение последних месяцев ипотечный платеж будет значительно сокращен и составит менее 5 тыс. рублей.

Возможно также использование такого приема, как оплата ипотечного кредита с уменьшением ежемесячного и увеличением досрочного платежа. В данном случае ипотека оплачивается в те же сроки и с той же суммой переплаты.

Некоторые банки разрешают погашение кредита с уменьшением суммы платежа с онлайн-оплатой. А вот для сокращения сроков выплаты необходимо будет сходить в отделение банка.

Следует отметить, что при наличии средств для изначального основного платежа и 5 тыс. рублей для досрочного погашения разницы между способом оплаты не будет. Если же возможно ухудшение финансовой ситуации, стоит выбрать оплату по форме досрочного погашения с уменьшением выплаты ипотеки и учетом разницы изначального и нынешнего платежей.

В случае каких-либо проблем, можно будет перейти к выплатам по изначальному графику, при этом сумма выплат будет уже меньше, чем изначальная. Поэтому целесообразнее выбрать путь уменьшения ежемесячного платежа. Срок выплат останется прежним, а сумма будет уменьшаться.

  • Медработникам Подмосковья вручат свидетельства на получение жилья по программе «Социальная ипотека»

    19.12.2018 г.

    Медработникам Подмосковья вручат свидетельства на получение жилья по программе «Социальная ипотека»

    Свидетельства на получение жилья по программе «Социальная ипотека» вручат еще 26 медицинским работникам, сообщила пресс-служба Минздрава Московской области.

  • Получателями льготной ипотеки в Приморье могут стать работники воздушного транспорта

    19.12.2018 г.

    Получателями льготной ипотеки в Приморье могут стать работники воздушного транспорта

    Число льготных категорий жителей Приморья, которые имеют право получить льготную ипотеку с процентной ставкой от 5,5%, планируют расширить. Этот вопрос обсудили в пятницу, 14 декабря, на встрече врио губернатора Олега Кожемяко с работниками Международного аэропорта Владивосток и авиакомпании «Аврора».

  • Рынок ипотечного кредитования в Оренбуржье переживает рекордный всплеск

    19.12.2018 г.

    Рынок ипотечного кредитования в Оренбуржье переживает рекордный всплеск

    В Оренбургской области за десять месяцев 2018 года населению выдано кредитов на покупку жилья в общем объёме на 30,5 млрд рублей. Сумма в 1,7 раза превышает показатель 2017 года, сообщили в минстрое региона.

  • Жизнь ипотечников скоро станет существенно легче

    19.12.2018 г.

    Жизнь ипотечников скоро станет существенно легче

    Центробанк работает над законопроектом, согласно которому людям, оставшимся без работы, можно приостановить выплаты. Максимальный срок «ипотечных каникул» — шесть месяцев. За это время, как считает ЦБ, заемщик вполне может найти новую работу и возобновить гашение кредита.

  • Жительница Сургутского района заплатила 350 тысяч за несуществующую ипотеку

    19.12.2018 г.

    Жительница Сургутского района заплатила 350 тысяч за несуществующую ипотеку

    Заявление о том, что ее обманули, жительница Ульт-Ягуна Сургутского района написала накануне, 11 декабря.

  • Купить квартиру в доме, построенном по программе реновации, можно после окончания переселения

    19.12.2018 г.

    Купить квартиру в доме, построенном по программе реновации, можно после окончания переселения

    Реновацией называется государственная программа переселения россиян из старых домов в новое благоустроенное жилье. Ветхие дома сносят или реконструируют. На месте старых домов возводится новое современное жилье. Интерес к квартирам в этих домах растет с каждым днем. Приобрести жилье в домах, построенных…

  • Ипотека в 2019 году: банки повышают ставки

    19.12.2018 г.

    Ипотека в 2019 году: банки повышают ставки

    В 2018 году рынок ипотечного кредитования в России рос рекордными темпами. Во-первых, ставки по кредитам достигли своего исторического минимума, составив в марте 7,25%. Во-вторых, для большинства россиян ипотека – единственный способ улучшить свои жилищные условия. По статистике, более половины…

  • Агония рекордов: как страх заставлял покупать жилье в Москве

    19.12.2018 г.

    Агония рекордов: как страх заставлял покупать жилье в Москве

    Рекордный рост продаж жилья в Москве в этом году вызван гремучей смесью страха перед будущим и возможностью сделать покупку на выгодных условиях, но главным драйвером рынка выступила ипотека, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

  • В Доме Правительства Московской области почти 40 медработникам вручили свидетельства на соципотеку

    19.12.2018 г.

    В Доме Правительства Московской области почти 40 медработникам вручили свидетельства на соципотеку

    «В Подмосковье уже третий год работает программа «Социальная ипотека», за это время свидетельства на получение жилищной субсидии вручили почти 800 врачам, фельдшерам и рентгенлаборантам, работающим в системе здравоохранения региона. Сегодня такие сертификаты мы передали 41 мердработнику»,…

  • Более 10 работников бюджетной сферы оформили «Доступную ипотеку» в Уссурийске

    19.12.2018 г.

    Более 10 работников бюджетной сферы оформили «Доступную ипотеку» в Уссурийске

    Краевая программа «Доступная ипотека», разработанная в Приморье по поручению руководства региона, направлена на улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы – учителей, врачей, сотрудников учреждений культуры и других. Один из самых популярных у участников программы городов…

  • Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *