Главная » Ипотека » Ипотека может подешеветь с переходом на новую схему продажи жилья

Ипотека может подешеветь с переходом на новую схему продажи жилья

01.03.2019 г. Федеральные новости

Ипотека может подешеветь с переходом на новую схему продажи жильяСтавки по ипотеке с переходом на работу по эскроу-счетам могут снизиться, о такой возможности заявил председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев и представитель Сбербанка в ходе круглого стола, организованного Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА), передает realty.vesti.ru.

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству и Центробанку последовательно понижать ставки по ипотеке: сначала до 9%, а затем до 8% и ниже.

По словам Николая Николаева, с переходом на эскроу-счета банк будет аккумулировать средства: он сможет использовать деньги дольщика по ипотеке (покупатель берет деньги в банке на ипотеку, затем возвращает их снова в банк, но на эскроу-счет), и будет выдавать кредиты застройщику. Это должно привести к снижению ипотечных ставок, отметил парламентарий.

«Сегодня отмечалось, что ипотека с использованием эскроу-счетов может быть дешевле. Это действительно так. Мы планируем запустить во всех регионах программу льготной ипотеки», — сказал исполнительный директор департамента развития корпоративного бизнеса Сбербанка Денис Ковриженко.

Застройщик сможет выбирать схему ипотечных программ. Например, снизить ставку по кредиту для себя до – 6%. Эффект эскроу также снижает ставку дольщикам. Например, стандартная ставка по ипотеке 10,6% с использованием эскроу она может снизиться до 9%. Таким образом, застройщик может привлечь дополнительных покупателей, добавил он.

Сейчас в Сбербанке открыто 1,2 тыс эскроу физических лиц, что составляет 60% всех одобренных эскроу-счетов в России. В масштабах страны этот показатель достаточно низкий.

Первого июля все российские застройщики, привлекающие средства граждан, будут обязаны перейти на схему эскроу. Это значит, что деньги дольщиков будут поступать не застройщику, а перечислятся на специальный счет в банке. Средства покупателей девелопер сможет получить только тогда, когда достроит дом.

  • «Ипотечными каникулами» можно будет воспользоваться один раз

    01.03.2019 г.

    «Ипотечными каникулами» можно будет воспользоваться один раз

    Законопроект об ипотечных каникулах предполагает тайм-аут по уплате кредита для ряда категорий граждан. Находящегося в трудной жизненной ситуации заемщик в случае принятия закона получает право обратиться к кредитору с требованием об установлении льготного периода сроком до шести месяцев.

  • Греф прогнозирует ипотеку под 8% в 2020 году

    01.03.2019 г.

    Греф прогнозирует ипотеку под 8% в 2020 году

    Глава Сбербанка Герман Греф ожидает снижение ставок по ипотеке до 8% в 2020 году. Об этом он сообщил в ходе конференц-звонка, посвященного итогам работы банка в 2018 году. В нынешнем году он не обещает такого снижения, но о будущем Герман Греф заявил с большим оптимизмом: «Думаю, что в следующем…

  • Как рассрочка поможет сэкономить на покупке новой квартиры

    01.03.2019 г.

    Как рассрочка поможет сэкономить на покупке новой квартиры

    Рассрочка против ипотеки. Ипотека сегодня стала самым популярным и наиболее доступным способом приобретения жилья. Она позволяет переселиться в собственную квартиру, не выплачивая сразу всю ее стоимость и не откладывая исполнение мечты на несколько лет.

  • Цифра дня: 36 млрд направили на ипотеку жители Алтайского края в 2018 году

    01.03.2019 г.

    Цифра дня: 36 млрд направили на ипотеку жители Алтайского края в 2018 году

    В 2018 году жители Алтайского края оформили в банках кредитов на сумму 148 млрд рублей. Четверть этих средств — ипотека. Граждане взяли 25 тысяч ипотечных кредитов на 36 млрд рублей. Это на 38 и 52 процентов соответственно больше, чем в 2017 году.

  • Эксперты назвали условия снижения стоимости жилищных кредитов

    01.03.2019 г.

    Эксперты назвали условия снижения стоимости жилищных кредитов

    К середине января следующего года федеральные власти и Банк России должны разработать меры для снижения ставки по ипотеке до 8 процентов. Такое поручение дал президент страны.

  • В Госдуму внесен законопроект об "ипотечных каникулах"

    28.02.2019 г.

    В Госдуму внесен законопроект об «ипотечных каникулах»

    Председатель Госдумы Вячеслав Володин и спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко внесли в нижнюю палату парламента первый законопроект во исполнение президентского Послания Федеральному собранию. Речь о введении «ипотечных каникул». Гражданам, оказавшимся в трудной ситуации, собираются дать…

  • Для переселенцев из аварийного жилья может появиться ипотека под 5-6 %

    28.02.2019 г.

    Для переселенцев из аварийного жилья может появиться ипотека под 5-6 %

    Социальная ипотека на приобретение нового жилья взамен аварийного может выдаваться с процентной ставкой в 5-6 %. Об этом со ссылкой на главу Минстроя РФ Владимира Якушева сообщает РИА Недвижимость.

  • Жители Адыгеи в 2018 году получили 4,2 млрд рублей ипотечных кредитов

    28.02.2019 г.

    Жители Адыгеи в 2018 году получили 4,2 млрд рублей ипотечных кредитов

    Жители Адыгеи в 2018 г. получили 4,2 млрд руб. ипотечных кредитов. Это в 1,5 раза превышает показатель 2017 г.

  • Ипотека под 6% в Магаданской областикак она есть

    28.02.2019 г.

    Ипотека под 6% в Магаданской областикак она есть

    Семьи, в которых до конца 2022 года родится второй или третий ребенок, получат государственную поддержку по выплате процентов по ипотеке. Такие родители могут оформить кредит на покупку квартиры под рекордные 6%. MagadanMedia совместно со Сбербанком подготовили партнерский материал с инструкцией, как…

  • Должников по валютной ипотеке могут освободить от исполнительского сбора

    28.02.2019 г.

    Должников по валютной ипотеке могут освободить от исполнительского сбора

    Должники по валютной ипотеке, чей долг проходит реструктуризацию в соответствии с программами помощи отдельным категориям заёмщиков, смогут не платить исполнительский сбор. Соответствующий закон одобрил Совет Федерации.

  • Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *