Главная » Ипотека » ЦБ повысил коэффициент риска до 200% по ипотеке с низким взносом

ЦБ повысил коэффициент риска до 200% по ипотеке с низким взносом

02.01.2019 г. Федеральные новости

ЦБ повысил коэффициент риска до 200% по ипотеке с низким взносомБанк России с 1 января 2019 года повысил коэффициент риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом до 200% со 150%. Изменения коснутся только новых ипотечных кредитов, извещает news.rambler.ru.

Решение о надбавках к коэффициентам риска по этим кредитам в размере 1,0 (100%) принято в рамках нового макропруденциального регулирования советом директоров ЦБ. Принимаемые меры направлены на обеспечение устойчивого развития ипотечного сегмента, ранее отмечали в регуляторе.

Также Банк России заявлял, что вероятность дефолта по ипотеке с низким первоначальным взносом в 10-20% в полтора-два раза выше, чем в случае с 20-40% взносом. При этом первый зампред ЦБ Ксения Юдаева отмечала, что ЦБ беспокоит не столько рост объемов ипотечного кредитования в целом, сколько рост его наиболее рискованного сегмента с первоначальным взносом менее 20%.

Глава Сбербанка Герман Греф уже заявил о возможном повышении ипотечных ставок с начала 2019 года на фоне решения ЦБ РФ повысить норму резервирования по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом.

Высокорискованная ипотека

В минувшем году регулятор также выявил схему, вследствие которой на рынке рос объем высокорискованной ипотеки. В рамках этой схемы первоначальный взнос совершался на средства необеспеченного потребительского кредита, уточнял зампред ЦБ РФ Василий Поздышев. Тогда, по его словам, регулятора заинтересовало предложение банков, касающееся повышения коэффициентов рисков на необеспеченные потребкредиты с дифференциацией в зависимости от суммы кредита.

Позднее ЦБ повысил коэффициенты риска по необеспеченным потребительским кредитам, выданным после 1 сентября 2018 года. Для ссуд с полной стоимостью кредита (ПСК) в 10-15% коэффициент риска был повышен до 130%, для ПСК в 15-20% — до 150%, для ПСК в 20-25% — до 180%, для кредитов с ПСК в 25-30% — до 200%.

  • Популярные схемы сделок с новостройками в 2018 году: предпочтения покупателей

    02.01.2019 г.

    Популярные схемы сделок с новостройками в 2018 году: предпочтения покупателей

    Ипотека, собственные средства, trade-in, лизинг и другие схемы. Доли в сделках на столичном первичном рынке жилья в 2018 году, в конечном счете, определял покупатель. И голосовал рублем.

  • Российские банки стали охотнее кредитовать пенсионеров

    02.01.2019 г.

    Российские банки стали охотнее кредитовать пенсионеров

    По итогам десяти месяцев 2018 года российские пенсионеры получили кредитов на 403,3 млрд рублей. Данный показатель на 42% превысил уровень аналогичного периода 2017 года, со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро пишут 24 декабря «Известия».

  • Около 70% свидетельств по программе «Социальная ипотека» в Подмосковье получили медики

    02.01.2019 г.

    Около 70% свидетельств по программе «Социальная ипотека» в Подмосковье получили медики

    Около 70% от общего числа выданных сертификатов по программе «Социальная ипотека» с момента ее реализации получили медицинские работники Московской области, сообщила в среду журналистам заместитель министра жилищной политики Подмосковья Елена Черникова.

  • Ипотечные кредиты в Иркутске: средний размер займов в 2018 году вырос почти до 2 миллионов рублей

    02.01.2019 г.

    Ипотечные кредиты в Иркутске: средний размер займов в 2018 году вырос почти до 2 миллионов рублей

    Такая арифметика. Стоила, раньше, допустим, квартира 2 миллиона рублей. Первоначальный взнос составлял 20%, то есть — хочешь не хочешь, а 400 тысяч плати. Потом уж офорляй в ипотеку оставшийся 1 млн. 600 тысяч. Сейчас ситуация измнилась. Сразу выросли кредиты и их количество. В том числе и в Иркутске….

  • Ипотека или съемное жилье: советы экспертов

    02.01.2019 г.

    Ипотека или съемное жилье: советы экспертов

    В былые времена, когда человек попадал в какой-нибудь незнакомый город, он чувствовал себя одиноким и потерянным. Иные дома, иные улицы… Зато теперь совсем другое дело — ведь так же начиналась «Ирония судьбы…»? Типичный дом в Петербурге — и точно такой же в Москве….

  • В России начала дорожать ипотека

    02.01.2019 г.

    В России начала дорожать ипотека

    Средняя ставка по ипотечным кредитам в ноябре 2018 года выросла до 9,52%. В сентябре этот показатель находился на исторически минимальном уровне в 9,41%.

  • В Алтайском крае за пять лет намерены построить 5,5 млн кв. м жилья по новому нацпроекту

    02.01.2019 г.

    В Алтайском крае за пять лет намерены построить 5,5 млн кв. м жилья по новому нацпроекту

    В Алтайском крае до 2024 года планируют улучшить жилищные условия 103 тысячи семей. Об этом сообщил начальник управления строительства и территориального планирования регионального Минстроя Игорь Спивак.

  • Более 800 врачей Подмосковья получили соципотеку

    02.01.2019 г.

    Более 800 врачей Подмосковья получили соципотеку

    В Доме Правительства Московской области состоялось вручение свидетельств на получение жилищной субсидии по программе «Социальная ипотека». В мероприятии приняли участие министр здравоохранения Московской области Дмитрий Матвеев и заместитель министра жилищной политики региона Елена Черникова….

  • Более 80% участников военной ипотеки в ЕАО приобретают жилье в столице региона

    02.01.2019 г.

    Более 80% участников военной ипотеки в ЕАО приобретают жилье в столице региона

    Более 80% военнослужащих реализовавших свое право приобрело жилье в г. Биробиджан. У оставшейся части военнослужащих были популярны города Москва, Санкт-Петербург и Хабаровск.

  • «Сбербанк» упростил порядок покупки строящегося жилья в ипотеку

    02.01.2019 г.

    «Сбербанк» упростил порядок покупки строящегося жилья в ипотеку

    «Сбербанк» упростил порядок покупки строящегося жилья в ипотеку. Об этом сообщили в пресс-службе банка. «Сбербанк» упразднил необходимость оформления закладной при покупке или строительстве недвижимости в ипотеку. Упрощенная процедура действует при покупке строящегося жилья, строительстве…

  • Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *