Главная » Ипотека » Аналитики рассказали об ипотечных ставках в 2019 году

Аналитики рассказали об ипотечных ставках в 2019 году

11.01.2019 г. Федеральные новости

Аналитики рассказали об ипотечных ставках в 2019 годуСредняя ставка по ипотеке в 2019 году либо приблизится к 10 процентам, либо превысит эту отметку, прогнозируют аналитики. Несмотря на высокую потребность россиян в улучшении жилищных условий, спрос на жилищные кредиты может замедлиться, пишет «РГ».

По данным Банка России за октябрь (наиболее актуальная на текущий момент статистика), средневзвешенная ставка по ипотеке составляла 9,41 процента. В первой половине 2019 года средние ставки на рынке ипотеки могут достигнуть 10,3-10,5 процента, прогнозирует главный аналитик банка «ДельтаКредит» Наталья Ващелюк.

Во втором полугодии более вероятным представляется их незначительное снижение и возврат к значениям последних месяцев 2018 года, допускает она. Так, по данным ЦБ РФ, во втором полугодии прошлого года средневзвешенная ставка колебалась в диапазоне 9,41-9,57 процента.

Основные факторы роста процентных ставок — это повышение ключевой ставки и увеличение инфляции, пиковые значения которой, вероятнее всего, придутся на первые шесть месяцев 2019 года, отмечает Ващелюк. При этом ЦБ во второй половине 2018 года не только дважды повысил ключевую процентную ставку, но и фактически не исключил ужесточения денежно-кредитной политики в дальнейшем.

«В подобных условиях повышение ставок в экономике будет происходить в ответ не только на действия, но и на риторику ЦБ РФ, который в последнем пресс-релизе также выразил опасения по поводу повышенного уровня неопределенности внешних и внутренних условий (ситуации в странах с формирующимися рынками, динамики нефтяного рынка, влияния повышения НДС на инфляцию и роста инфляции на инфляционные ожидания)», — подчеркивает Ващелюк. У участников банковского сектора также нет уверенности в устойчивости макроэкономической динамики, добавляет аналитик.

Ставки по ипотеке в первом полугодии могут повыситься на 0,25-0,5 процентного пункта, ожидает управляющий директор по продажам подразделений сети Абсолют-банка Иван Любименко. Фактором дополнительного давления на ставки, помимо ускорения инфляции, будет отток капитала с рынков развивающихся стран и рост доходности по инструментам фондового рынка, говорит он.

Потребность в улучшении жилищных условий в России остается на высоком уровне. По итогам 2018 года можно ожидать увеличение ипотечного кредитования в полтора раза, отмечает Ващелюк. Но в 2019 году рост спроса на ипотеку может замедлиться, не исключает она.

По мнению Любименко, спрос на ипотеку все же не просядет. Более того, он допускает 15-процентный рост объемов жилищного кредитования в 2019 году. Этому могут поспособствовать сохранение банками первоначального взноса и требований к заемщикам и снизившиеся цены на недвижимость, полагает эксперт.

Из-за роста ставок по ипотеке упадет спрос и на рефинансирование жилищных кредитов, прогнозирует Любименко.

  • В Югре средний размер ипотечного займа в 2018 году составил 2,4 млн рублей

    11.01.2019 г.

    В Югре средний размер ипотечного займа в 2018 году составил 2,4 млн рублей

    Средний размер ипотечного кредита по регионам России достиг 2,34 млн. руб. В Югре эта цифра немного выше – 2,44 миллиона рублей. Такие данные опубликовало Национальное бюро кредитных историй.

  • Ипотека в 2019 году: ставки вырастут, спрос снизится

    11.01.2019 г.

    Ипотека в 2019 году: ставки вырастут, спрос снизится

    Ипотека в 2018 году стала мейнстримом на рынке недвижимости. Снижающиеся ставки целый год толкали спрос вверх, и каждый месяц становился лучше предыдущего по числу заключенных ипотечных сделок.

  • Ипотечным должникам упростят возврат кредитов. Но взять новый займ станет сложнее

    11.01.2019 г.

    Ипотечным должникам упростят возврат кредитов. Но взять новый займ станет сложнее

    Депутаты Госдумы обсуждают очередную законодательную инициативу, которая позволит упростить жизнь должникам по ипотечным кредитам. На этот раз законодатели решили снизить размер исполнительного сбора в рамках судов с заемщиками. В наступившем году ожидается внесение второго проекта – о временной…

  • Кому в Белгородской области положена льготная ипотека

    11.01.2019 г.

    Кому в Белгородской области положена льготная ипотека

    Белгородские семьи, в которых случилось пополнение вторым или третьим малышом с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года могут претендовать на более выгодные условия по ипотеке. Ставка по жилищному кредиту составит 6% годовых. Также на его погашение можно потратить деньги маткапитала.

  • Получить выгодный кредит для молодой семьи в 2019 году можно по государственной социальной ипотечной программе

    11.01.2019 г.

    Получить выгодный кредит для молодой семьи в 2019 году можно по государственной социальной ипотечной программе

    России действует молодежная социальная ипотека. Это целый комплекс мероприятий, рассчитанных на людей, неспособных взять кредит на обычных условиях. Молодежная социальная ипотека рассматривается как программа кредитования, позволяющая приобретать жилье молодыми людьми и семьями. В 2019 году вопрос предоставления…

  • Семьям с тремя детьми в 2019 году ипотека предоставляется по льготной программе

    11.01.2019 г.

    Семьям с тремя детьми в 2019 году ипотека предоставляется по льготной программе

    Проблемой всех развитых стран является низкая рождаемость. Поэтому поддержка семей с тремя и более детьми осуществляется повсеместно, в том числе и в России. С 2013 года успешно работает программа «Доступное жилье», которая позволяет многодетным семьям решить вопрос комфортного проживания….

  • С января проценты по ипотеке пойдут вверх

    11.01.2019 г.

    С января проценты по ипотеке пойдут вверх

    «Все предыдущие годы в январе, вне зависимости от решений ЦБ банки повышали ставки. И выдавали по ним кредиты, одобренные в декабре», — говорит Сергей Гордейко, руководитель Аналитического Центра компании «Русипотека». По его мнению, это повышение не имеет отношения к решению ЦБ РФ…

  • Для белгородцев будет доступна льготная ипотека

    08.01.2019 г.

    Для белгородцев будет доступна льготная ипотека

    Семьи белгородцев, в которых родился второй или третий ребенок в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 года, смогут оформить льготную ипотеку под 6% годовых.

  • Губернатор Олег Кувшинников предложил компенсировать ипотечную ставку для семей с двумя детьми

    08.01.2019 г.

    Губернатор Олег Кувшинников предложил компенсировать ипотечную ставку для семей с двумя детьми

    Предоставлять вологодским семьям с двумя детьми компенсацию при покупке ими вторичного жилья в ипотеку – такую идею выдвинул на заседании областного Госсовета губернатор Олег Кувшинников. В случае, если двухдетная семья приобретет себе квартиру на вторичном рынке недвижимости, глава региона предложил…

  • В Мордовском филиале Россельхозбанка обсудили перспективы развития жилищного кредитования в предстоящем году

    08.01.2019 г.

    В Мордовском филиале Россельхозбанка обсудили перспективы развития жилищного кредитования в предстоящем году

    В преддверии наступающего Нового Года в Мордовском филиале АО «Россельхозбанк» состоялся круглый стол с участием крупнейших застройщиков и агентств недвижимости по вопросам развития жилищного кредитования в 2019 году. Сотрудники Банка поздравили партнёров с наступающим праздником, подвели…

  • Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *